Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9480 Løkken

Vendelbogade 23

Villa · 160 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 417 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.511 kr/m².2.637.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVendelbogade gns: 16.346 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.451.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,05 pct. siden nov. 2022
157k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat2.451.308 kr.Markedet · 1992539.520 kr.Markedet · 1993667.520 kr.Markedet · 1994711.680 kr.Markedet · 1995470.560 kr.Markedet · 1996506.240 kr.Markedet · 1997571.360 kr.Markedet · 1998660.800 kr.Markedet · 1999679.360 kr.Markedet · 20001.510.080 kr.Markedet · 2001611.520 kr.Markedet · 2002717.440 kr.Markedet · 2003815.520 kr.Markedet · 2004914.240 kr.Markedet · 2005180.000 kr.Markedet · 20061.609.920 kr.Markedet · 20071.289.280 kr.Markedet · 2008733.280 kr.Markedet · 20091.746.400 kr.Markedet · 2010457.120 kr.Markedet · 2011733.280 kr.Markedet · 20121.295.840 kr.Markedet · 2013977.760 kr.Markedet · 2014794.720 kr.Markedet · 20151.190.240 kr.Markedet · 20161.148.320 kr.Markedet · 20171.453.280 kr.Markedet · 20181.576.640 kr.Markedet · 20191.274.080 kr.Markedet · 20201.412.960 kr.Markedet · 20211.129.280 kr.Markedet · 20221.790.720 kr.Markedet · 20232.394.400 kr.Markedet · 20242.866.560 kr.Markedet · 20252.351.360 kr.Markedet · 20262.165.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.451.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendelbogade 15A
9480 Løkken		135 m²67 m03-12-20252.650.000 kr.19.630 kr./m²
Vendelbogade 24
9480 Løkken		104 m²24 m19-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Vendelbogade 15B
9480 Løkken		95 m²69 m03-12-20252.650.000 kr.27.895 kr./m²
Klitvej 4
9480 Løkken		164 m²213 m12-02-20252.275.000 kr.13.872 kr./m²
Vrenstedvej 25
9480 Løkken		154 m²171 m02-12-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Houmannsvej 17
9480 Løkken		171 m²61 m10-07-20252.050.000 kr.11.988 kr./m²
Harald Fischers Vej 53
9480 Løkken		164 m²417 m21-07-20252.245.000 kr.13.689 kr./m²
Ved Vandtårnet 4
9480 Løkken		153 m²352 m21-12-20235.750.000 kr.37.582 kr./m²
Poppelvej 3
9480 Løkken		156 m²535 m10-06-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Skoleparken 3
9480 Løkken		165 m²521 m30-11-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden