Vellingvej 15B

Villa · 92 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.810 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1990. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.257 kr/m².1.493.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVellingvej gns: 12.155 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.771 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.047.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,37 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.899.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.899.000 kr.
1990Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	38 m	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
Vellingvej 9 6950 Ringkøbing	134 m²	56 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Vellingvej 15A 6950 Ringkøbing	181 m²	15 m	06-11-2024	2.899.000 kr.	16.017 kr./m²
Stenshøj 4 6950 Ringkøbing	90 m²	79 m	15-12-2024	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	211 m	11-06-2025	1.430.000 kr.	15.714 kr./m²
Parkvej 4 6950 Ringkøbing	92 m²	388 m	11-03-2025	2.248.000 kr.	24.435 kr./m²
Vejskillingen 18 6950 Ringkøbing	97 m²	75 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	13.351 kr./m²
Vejskillingen 12 6950 Ringkøbing	100 m²	66 m	16-07-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Kongevejen 25 6950 Ringkøbing	95 m²	601 m	29-10-2023	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Markdiget 3, Velling 6950 Ringkøbing	92 m²	1,5 km	09-12-2024	990.000 kr.	10.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu