Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsvej 6, Ørum

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1175 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 122 m².984.662 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering787.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,53 pct. siden okt. 2010
114k450k786k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.150.000 kr.I dag · vores estimat787.356 kr.Markedet · 1992447.008 kr.Markedet · 1993404.918 kr.Markedet · 1994334.158 kr.Markedet · 1995386.374 kr.Markedet · 1996494.344 kr.Markedet · 1997480.436 kr.Markedet · 1998533.994 kr.Markedet · 1999530.334 kr.Markedet · 2000332.450 kr.Markedet · 2001691.374 kr.Markedet · 2002479.338 kr.Markedet · 2003941.230 kr.Markedet · 2004637.694 kr.Markedet · 2005881.816 kr.Markedet · 2006878.034 kr.Markedet · 2007986.614 kr.Markedet · 2008668.072 kr.Markedet · 2009795.684 kr.Markedet · 2010955.626 kr.Markedet · 20111.004.182 kr.Markedet · 2012718.946 kr.Markedet · 20131.020.042 kr.Markedet · 2014830.210 kr.Markedet · 2015697.108 kr.Markedet · 2016772.626 kr.Markedet · 2017955.626 kr.Markedet · 2018611.098 kr.Markedet · 2019749.812 kr.Markedet · 20201.182.424 kr.Markedet · 20211.071.282 kr.Markedet · 20221.237.934 kr.Markedet · 20231.207.922 kr.Markedet · 20241.258.918 kr.Markedet · 20251.424.472 kr.Markedet · 20261.065.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
787.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²123 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum
8830 Tjele		123 m²213 m14-04-2025820.000 kr.6.667 kr./m²
Vestervang 1
8830 Tjele		119 m²392 m29-07-2026500.000 kr.4.202 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum
8830 Tjele		121 m²545 m20-03-2025870.000 kr.7.190 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²229 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum
8830 Tjele		115 m²360 m18-12-20251.050.000 kr.9.130 kr./m²
Birkevej 1, Ørum
8830 Tjele		115 m²375 m10-08-2025775.000 kr.6.739 kr./m²
Vingevej 40, Ørum
8830 Tjele		123 m²796 m15-04-2024800.000 kr.6.504 kr./m²
Vibevej 2, Ørum
8830 Tjele		110 m²78 m19-04-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
P. Andersensvej 14, Ørum
8830 Tjele		112 m²357 m24-07-20241.395.000 kr.12.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden