Veldsvej 14, Ørum

Villa · 92 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 856 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 92 m².742.532 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering590.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veldsvej 16, Ørum 8830 Tjele	125 m²	26 m	03-12-2025	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Østergade 40, Ørum 8830 Tjele	93 m²	650 m	06-11-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Vibevej 2, Ørum 8830 Tjele	110 m²	173 m	19-04-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Vingevej 19, Ørum 8830 Tjele	77 m²	711 m	09-11-2025	435.000 kr.	5.649 kr./m²
P. Andersensvej 14, Ørum 8830 Tjele	112 m²	302 m	24-07-2024	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Birkevej 1, Ørum 8830 Tjele	115 m²	286 m	10-08-2025	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Søvangen 27, Ørum 8830 Tjele	107 m²	992 m	26-11-2024	780.000 kr.	7.290 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum 8830 Tjele	115 m²	458 m	18-12-2025	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Vestervang 1 8830 Tjele	119 m²	339 m	29-07-2026	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum 8830 Tjele	123 m²	139 m	14-04-2025	820.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu