Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsparken 57, Ørum

Villa · 135 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
922 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 135 m².1.089.585 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering868.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden maj 2018
126k498k870k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018775.000 kr.I dag · vores estimat868.856 kr.Markedet · 1992494.640 kr.Markedet · 1993448.065 kr.Markedet · 1994369.765 kr.Markedet · 1995427.545 kr.Markedet · 1996547.020 kr.Markedet · 1997531.630 kr.Markedet · 1998590.895 kr.Markedet · 1999586.845 kr.Markedet · 2000367.875 kr.Markedet · 2001765.045 kr.Markedet · 2002530.415 kr.Markedet · 20031.041.525 kr.Markedet · 2004705.645 kr.Markedet · 2005975.780 kr.Markedet · 2006971.595 kr.Markedet · 20071.091.745 kr.Markedet · 2008739.260 kr.Markedet · 2009880.470 kr.Markedet · 20101.057.455 kr.Markedet · 20111.111.185 kr.Markedet · 2012795.555 kr.Markedet · 20131.128.735 kr.Markedet · 2014918.675 kr.Markedet · 2015771.390 kr.Markedet · 2016854.955 kr.Markedet · 20171.057.455 kr.Markedet · 2018676.215 kr.Markedet · 2019829.710 kr.Markedet · 20201.308.420 kr.Markedet · 20211.185.435 kr.Markedet · 20221.369.845 kr.Markedet · 20231.336.635 kr.Markedet · 20241.393.065 kr.Markedet · 20251.576.260 kr.Markedet · 20261.178.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
868.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte775.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²171 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²131 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²245 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²185 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²482 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²329 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²357 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum
8830 Tjele		123 m²291 m14-04-2025820.000 kr.6.667 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²320 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Birkevej 1, Ørum
8830 Tjele		115 m²180 m10-08-2025775.000 kr.6.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden