Menu
For mæglere Log ind
Veldsparken 37, Ørum
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsparken 37, Ørum

Villa · 187 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 187 m².1.509.277 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.659.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden maj 2016
174k689k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.665.000 kr.I dag · vores estimat1.659.235 kr.Markedet · 1992685.168 kr.Markedet · 1993620.653 kr.Markedet · 1994512.193 kr.Markedet · 1995592.229 kr.Markedet · 1996757.724 kr.Markedet · 1997736.406 kr.Markedet · 1998818.499 kr.Markedet · 1999812.889 kr.Markedet · 2000509.575 kr.Markedet · 20011.059.729 kr.Markedet · 2002734.723 kr.Markedet · 20031.442.705 kr.Markedet · 2004977.449 kr.Markedet · 20051.351.636 kr.Markedet · 20061.345.839 kr.Markedet · 20071.512.269 kr.Markedet · 20081.024.012 kr.Markedet · 20091.219.614 kr.Markedet · 20101.464.771 kr.Markedet · 20111.539.197 kr.Markedet · 20121.101.991 kr.Markedet · 20131.563.507 kr.Markedet · 20141.272.535 kr.Markedet · 20151.068.518 kr.Markedet · 20161.184.271 kr.Markedet · 20171.464.771 kr.Markedet · 2018936.683 kr.Markedet · 20191.149.302 kr.Markedet · 20201.812.404 kr.Markedet · 20211.642.047 kr.Markedet · 20221.897.489 kr.Markedet · 20231.851.487 kr.Markedet · 20241.929.653 kr.Markedet · 20252.183.412 kr.Markedet · 20261.632.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.659.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²138 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²397 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²339 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²413 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²380 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²489 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²443 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²448 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²238 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²283 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden