Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsparken 29, Ørum

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 141 m².1.138.011 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering914.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,75 pct. siden dec. 2022
132k520k908k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20221.025.000 kr.I dag · vores estimat914.776 kr.Markedet · 1992516.624 kr.Markedet · 1993467.979 kr.Markedet · 1994386.199 kr.Markedet · 1995446.547 kr.Markedet · 1996571.332 kr.Markedet · 1997555.258 kr.Markedet · 1998617.157 kr.Markedet · 1999612.927 kr.Markedet · 2000384.225 kr.Markedet · 2001799.047 kr.Markedet · 2002553.989 kr.Markedet · 20031.087.815 kr.Markedet · 2004737.007 kr.Markedet · 20051.019.148 kr.Markedet · 20061.014.777 kr.Markedet · 20071.140.267 kr.Markedet · 2008772.116 kr.Markedet · 2009919.602 kr.Markedet · 20101.104.453 kr.Markedet · 20111.160.571 kr.Markedet · 2012830.913 kr.Markedet · 20131.178.901 kr.Markedet · 2014959.505 kr.Markedet · 2015805.674 kr.Markedet · 2016892.953 kr.Markedet · 20171.104.453 kr.Markedet · 2018706.269 kr.Markedet · 2019866.586 kr.Markedet · 20201.366.572 kr.Markedet · 20211.238.121 kr.Markedet · 20221.430.727 kr.Markedet · 20231.396.041 kr.Markedet · 20241.454.979 kr.Markedet · 20251.646.316 kr.Markedet · 20261.231.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
914.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²101 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²359 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²220 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²289 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²341 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²286 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²705 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²481 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²429 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²218 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden