Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsparken 11, Ørum

Villa · 173 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 869 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 173 m².1.396.283 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.380.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,71 pct. siden jan. 2016
161k638k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.225.000 kr.I dag · vores estimat1.380.712 kr.Markedet · 1992633.872 kr.Markedet · 1993574.187 kr.Markedet · 1994473.847 kr.Markedet · 1995547.891 kr.Markedet · 1996700.996 kr.Markedet · 1997681.274 kr.Markedet · 1998757.221 kr.Markedet · 1999752.031 kr.Markedet · 2000471.425 kr.Markedet · 2001980.391 kr.Markedet · 2002679.717 kr.Markedet · 20031.334.695 kr.Markedet · 2004904.271 kr.Markedet · 20051.250.444 kr.Markedet · 20061.245.081 kr.Markedet · 20071.399.051 kr.Markedet · 2008947.348 kr.Markedet · 20091.128.306 kr.Markedet · 20101.355.109 kr.Markedet · 20111.423.963 kr.Markedet · 20121.019.489 kr.Markedet · 20131.446.453 kr.Markedet · 20141.177.265 kr.Markedet · 2015988.522 kr.Markedet · 20161.095.609 kr.Markedet · 20171.355.109 kr.Markedet · 2018866.557 kr.Markedet · 20191.063.258 kr.Markedet · 20201.676.716 kr.Markedet · 20211.519.113 kr.Markedet · 20221.755.431 kr.Markedet · 20231.712.873 kr.Markedet · 20241.785.187 kr.Markedet · 20252.019.948 kr.Markedet · 20261.510.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²77 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²195 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²308 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²354 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²360 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²269 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²251 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²541 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²614 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²330 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden