Velds Husevej 17, Velds

Landejendom · 167 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 70.457 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 70457 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.140 kr/m².4.919.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)70457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.562.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,68 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.562.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rydalsvej 3, Velds 8830 Tjele	184 m²	997 m	19-09-2024	15.650.000 kr.	85.054 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum 8830 Tjele	184 m²	2,0 km	28-08-2024	5.100.000 kr.	27.717 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup 8830 Tjele	169 m²	3,8 km	05-08-2025	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk 8830 Tjele	159 m²	3,6 km	24-07-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum 8830 Tjele	216 m²	1,7 km	13-06-2024	5.200.000 kr.	24.074 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum 8830 Tjele	190 m²	3,3 km	21-07-2026	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk 8830 Tjele	142 m²	3,5 km	12-03-2025	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Østergade 41, Ørum 8830 Tjele	210 m²	2,8 km	17-09-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm 8830 Tjele	165 m²	5,8 km	20-08-2025	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp 8830 Tjele	104 m²	3,0 km	15-06-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu