Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4953 Vesterborg

Vedbyvej 2

Villa · 122 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lolland Kommune (4953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.156 kr/m².761.833 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering750.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,68 pct. siden feb. 2004
175k930k1,7M2,4M3,2M199519992003200520092014201720192021202320251. feb. 2004450.000 kr.I dag · vores estimat750.038 kr.Markedet · 1995623.298 kr.Markedet · 1998336.964 kr.Markedet · 1999239.608 kr.Markedet · 2000421.388 kr.Markedet · 2003450.058 kr.Markedet · 2005802.882 kr.Markedet · 2006730.170 kr.Markedet · 2009920.734 kr.Markedet · 2012269.864 kr.Markedet · 2014199.348 kr.Markedet · 2016234.240 kr.Markedet · 2017762.744 kr.Markedet · 2018490.196 kr.Markedet · 2019664.412 kr.Markedet · 2020449.814 kr.Markedet · 20213.192.984 kr.Markedet · 2022356.484 kr.Markedet · 2023691.374 kr.Markedet · 2024817.766 kr.Markedet · 2025622.810 kr.Markedet · 2026831.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4953 (villa)

Markedsudvikling i 4953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2004 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
750.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosningevej 5
4953 Vesterborg		138 m²1,1 km26-08-2024925.000 kr.6.703 kr./m²
Langesø Skolevej 1
4953 Vesterborg		121 m²2,2 km20-12-2023225.000 kr.1.860 kr./m²
Rosningvej 52
4953 Vesterborg		139 m²1,5 km11-05-2025250.000 kr.1.799 kr./m²
Søvængerne 28
4953 Vesterborg		155 m²2,2 km28-04-20251.075.000 kr.6.935 kr./m²
Skovhusevej 2
4953 Vesterborg		70 m²2,0 km06-01-2026396.000 kr.5.657 kr./m²
Vesterborgvej 21
4953 Vesterborg		213 m²2,2 km29-01-20261.700.000 kr.7.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden