Ved Stigbordene 43, st. th., 2450 København SV — Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 2016
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 5720 m²
Bebygget areal: 1027 m²
Erhvervsareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.567 kr/m².10.412.300 kr.
2Vores vurdering8.235.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2016Bygget
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ben Websters Vej 106, 1. th 2450 København SV	139 m²	281 m	13-04-2025	9.250.000 kr.	66.547 kr./m²
Grethe Ingmanns Vej 17, 5. th. 2450 København SV	141 m²	308 m	03-05-2026	10.999.000 kr.	78.007 kr./m²
Grethe Ingmanns Vej 11, 5. th. 2450 København SV	141 m²	317 m	10-06-2026	10.499.000 kr.	74.461 kr./m²
Kenny Drews Vej 55, 4. 2450 København SV	145 m²	236 m	05-12-2023	10.325.000 kr.	71.207 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 23, 4. th 2450 København SV	137 m²	435 m	24-03-2025	10.500.000 kr.	76.642 kr./m²
Teglholmens Østkaj 32, 1. tv 2450 København SV	142 m²	516 m	09-06-2025	9.150.000 kr.	64.437 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 29, 8. tv 2450 København SV	137 m²	469 m	20-05-2025	11.300.000 kr.	82.482 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 29, 7. tv 2450 København SV	137 m²	469 m	31-10-2024	11.700.000 kr.	85.401 kr./m²
Dexter Gordons Vej 11, st. 2450 København SV	136 m²	428 m	02-08-2025	9.100.000 kr.	66.912 kr./m²
Teglholmens Østkaj 52, 1. tv 2450 København SV	142 m²	568 m	20-05-2026	11.300.000 kr.	79.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu