Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Ved Linden 10, st. th.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
1577 m²
Bebygget areal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.129 kr/m².4.922.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 56.851 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.455.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Linden 10, 3. tv
2300 København S		65 m²0 m29-10-20254.306.000 kr.66.246 kr./m²
Ved Linden 8, 4. th
2300 København S		65 m²11 m29-01-20265.055.000 kr.77.769 kr./m²
Ved Linden 3, 5. th
2300 København S		64 m²107 m29-06-20264.695.000 kr.73.359 kr./m²
Ved Linden 8, 5. tv
2300 København S		93 m²11 m22-04-20245.100.000 kr.54.839 kr./m²
Ved Linden 6, st. tv
2300 København S		110 m²29 m17-12-20257.350.000 kr.66.818 kr./m²
Ved Amagerport 2, 2. th
2300 København S		66 m²151 m04-02-20265.204.000 kr.78.848 kr./m²
Ved Amagerport 2, 3. th
2300 København S		66 m²151 m16-06-20254.750.000 kr.71.970 kr./m²
Svinget 22, 5. tv
2300 København S		66 m²217 m04-11-20254.325.000 kr.65.530 kr./m²
Ved Amagerport 6, 3. tv
2300 København S		67 m²119 m21-07-20254.905.000 kr.73.209 kr./m²
Ved Amagerport 6, st. th
2300 København S		67 m²119 m07-04-20243.531.000 kr.52.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden