Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Ved Gershøj 42

Rækkehus · 98 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 267 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.743 kr/m².3.810.100 kr.
  2. 2Vores vurdering4.062.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,08 pct. siden jun. 2025
469k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.325.000 kr.I dag · vores estimat4.062.025 kr.Markedet · 1992468.832 kr.Markedet · 1993878.276 kr.Markedet · 1994915.712 kr.Markedet · 1995819.280 kr.Markedet · 1996597.506 kr.Markedet · 1997830.942 kr.Markedet · 19981.181.978 kr.Markedet · 19991.230.978 kr.Markedet · 20001.713.530 kr.Markedet · 20011.419.922 kr.Markedet · 20021.439.914 kr.Markedet · 2003605.150 kr.Markedet · 20041.058.596 kr.Markedet · 20052.120.328 kr.Markedet · 20062.044.868 kr.Markedet · 20073.091.018 kr.Markedet · 20081.946.280 kr.Markedet · 20092.105.432 kr.Markedet · 20101.938.048 kr.Markedet · 20112.366.700 kr.Markedet · 20121.963.528 kr.Markedet · 20132.690.296 kr.Markedet · 20141.343.580 kr.Markedet · 20152.413.936 kr.Markedet · 20162.897.860 kr.Markedet · 20171.872.976 kr.Markedet · 20182.586.122 kr.Markedet · 20192.577.988 kr.Markedet · 20202.938.726 kr.Markedet · 20212.902.368 kr.Markedet · 20223.439.114 kr.Markedet · 20233.925.292 kr.Markedet · 20243.275.944 kr.Markedet · 20253.229.688 kr.Markedet · 20264.025.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.062.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærlodden 71
2760 Måløv		100 m²895 m06-06-20243.951.000 kr.39.510 kr./m²
Kærlodden 109
2760 Måløv		99 m²995 m29-04-20253.695.000 kr.37.323 kr./m²
Kærlodden 137
2760 Måløv		100 m²945 m11-05-20243.950.000 kr.39.500 kr./m²
Kærlodden 105
2760 Måløv		100 m²997 m31-03-20253.325.000 kr.33.250 kr./m²
Bjørnekær 67
2760 Måløv		107 m²615 m06-06-20253.475.000 kr.32.477 kr./m²
Bjørnekær 39
2760 Måløv		107 m²622 m04-07-20254.150.000 kr.38.785 kr./m²
Bjørnekær 61
2760 Måløv		107 m²629 m21-08-20243.225.000 kr.30.140 kr./m²
Bjørnekær 37
2760 Måløv		107 m²637 m17-11-20254.360.000 kr.40.748 kr./m²
Parklodden 19
2760 Måløv		93 m²1,1 km20-11-20233.875.000 kr.41.667 kr./m²
Parklodden 17
2760 Måløv		93 m²1,1 km19-09-20244.095.000 kr.44.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden