Ved Amagerbanen, Bolig nr. 28, st.

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 2028. Beliggende i København S (2300). Udbydes aktuelt til 5.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.473 kr/m².4.849.000 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 55.704 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-14,60 pct.
3. 3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4. 4Vores vurdering4.312.229 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.395.000 kr / Estimat: 4.436.972 kr. ', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2028Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på