Vansøgårdsvej 11, Rødding

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 135 m².1.731.645 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.642.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,70 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2001 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakken 29, Rødding 8830 Tjele	135 m²	317 m	30-11-2023	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Søbakken 33, Rødding 8830 Tjele	137 m²	295 m	10-09-2025	2.125.000 kr.	15.511 kr./m²
Kirkegade 15, Rødding 8830 Tjele	132 m²	313 m	11-02-2024	1.760.000 kr.	13.333 kr./m²
Åkandevej 2, Rødding 8830 Tjele	140 m²	200 m	13-01-2024	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Ingstrupvej 37, Rødding 8830 Tjele	140 m²	249 m	30-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Gøgeurtvej 2, Rødding 8830 Tjele	130 m²	415 m	12-07-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Ingstrupvej 51, Rødding 8830 Tjele	140 m²	419 m	28-04-2024	1.685.000 kr.	12.036 kr./m²
Meldgårdsvej 101, Rødding 8830 Tjele	138 m²	545 m	29-04-2024	1.225.000 kr.	8.877 kr./m²
Søbakken 23, Rødding 8830 Tjele	142 m²	383 m	28-10-2025	1.820.000 kr.	12.817 kr./m²
Engblommevej 5, Rødding 8830 Tjele	146 m²	264 m	05-02-2025	2.245.000 kr.	15.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu