Vandværksvej 17, Farre

Villa · 188 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 5.993 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 5993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.870 kr/m² × 188 m².2.043.560 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5993 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.971.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1476,83 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1999 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 28, Farre 8472 Sporup	166 m²	195 m	06-10-2025	1.060.000 kr.	6.386 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre 8472 Sporup	163 m²	80 m	07-07-2025	2.676.000 kr.	16.417 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre 8472 Sporup	124 m²	50 m	09-10-2024	1.246.500 kr.	10.052 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre 8472 Sporup	198 m²	129 m	23-06-2025	2.295.000 kr.	11.591 kr./m²
Højagervej 8, Farre 8472 Sporup	188 m²	573 m	07-10-2024	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre 8472 Sporup	200 m²	147 m	24-02-2026	2.030.000 kr.	10.150 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre 8472 Sporup	192 m²	1,3 km	23-04-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Farrevej 160 8472 Sporup	201 m²	1,1 km	11-04-2024	1.395.000 kr.	6.940 kr./m²
Højagervej 10, Farre 8472 Sporup	142 m²	558 m	02-11-2023	2.225.000 kr.	15.669 kr./m²
Højagervej 5, Farre 8472 Sporup	131 m²	559 m	23-08-2024	2.057.000 kr.	15.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu