Vallensbæk Strandvej 94A

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 363 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vallensbæk Strand (2665). Udbydes aktuelt til 7.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.384 kr/m².5.119.000 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallensbæk gns: 31.536 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 40.226 kr/m²-21,60 pct.
3. 3Vores vurdering5.622.181 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.455.000 kr / Estimat: 5.926.077 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2026Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på