Valborgs Kasse 68, 5700 Svendborg — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 243 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.748 kr/m².2.108.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValborgs gns: 50.286 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.143 kr/m²+100,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Vores vurdering928.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,30 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 928.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valborgs Kasse 22, Thurø 5700 Svendborg	40 m²	32 m	25-06-2024	1.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Valborgs Kasse 56, Thurø 5700 Svendborg	39 m²	60 m	01-09-2024	3.500.000 kr.	89.744 kr./m²
Valborgs Kasse 72, Thurø 5700 Svendborg	45 m²	20 m	07-05-2024	3.145.000 kr.	69.889 kr./m²
Østerskovvej 21, Thurø 5700 Svendborg	67 m²	1,2 km	12-06-2025	2.825.000 kr.	42.164 kr./m²
Østerskovvej 13, Thurø 5700 Svendborg	67 m²	1,4 km	16-07-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Slåenvænget 2, Tåsinge 5700 Svendborg	56 m²	4,7 km	05-05-2026	1.010.000 kr.	18.036 kr./m²
Røllikevænget 8, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	4,7 km	24-02-2026	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Stenkløvervej 11, Tåsinge 5700 Svendborg	58 m²	4,9 km	14-11-2025	1.855.000 kr.	31.983 kr./m²
Engelsødvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	58 m²	4,9 km	21-08-2025	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Bakkestjernevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	4,8 km	03-06-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu