Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1819 Frederiksberg C

Værnedamsvej 1, 3. tv

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1881

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1881, renoveret i 1972. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1819). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
2181 m²
Bebygget areal
482 m²
Erhvervsareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.297.489 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,63 pct. siden okt. 2006
1,6M3,6M5,6M7,6M9,7M200620132025202631. okt. 20063.995.000 kr.I dag · vores estimat6.297.489 kr.Markedet · 20063.995.008 kr.Markedet · 20131.579.264 kr.Markedet · 20259.650.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1819 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1819 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.297.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værnedamsvej 1, 2. tv
1819 Frederiksberg C		128 m²0 m23-05-20259.650.000 kr.75.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1819

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden