Vænget 4, Harløse

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.763 kr/m².3.862.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.438.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,03 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.438.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 13, Harløse 3400 Hillerød	149 m²	90 m	20-02-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Vænget 6, Harløse 3400 Hillerød	130 m²	23 m	05-03-2025	4.075.000 kr.	31.346 kr./m²
Vænget 16, Harløse 3400 Hillerød	175 m²	79 m	14-11-2024	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Vænget 1, Harløse 3400 Hillerød	100 m²	31 m	04-01-2025	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Harløsevej 230 3400 Hillerød	135 m²	483 m	08-06-2026	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Tjærebyvej 8, Harløse 3400 Hillerød	110 m²	194 m	10-12-2024	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Harløsevej 260B 3400 Hillerød	164 m²	1,5 km	01-12-2023	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Ålholmparken 73 3400 Hillerød	150 m²	2,3 km	10-01-2024	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Ålholmparken 9 3400 Hillerød	147 m²	2,5 km	09-11-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Amorbuen 12 3400 Hillerød	144 m²	2,5 km	10-07-2024	5.895.000 kr.	40.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu