Vænget 1, Harløse

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.061 kr/m².3.292.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 271% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering3.262.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,56 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 748.363 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.262.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2023sep.Ejerskifte748.363 kr.
1996feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 6, Harløse 3400 Hillerød	130 m²	54 m	05-03-2025	4.075.000 kr.	31.346 kr./m²
Vænget 13, Harløse 3400 Hillerød	149 m²	77 m	20-02-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Vænget 16, Harløse 3400 Hillerød	175 m²	87 m	14-11-2024	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Tjærebyvej 8, Harløse 3400 Hillerød	110 m²	178 m	10-12-2024	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Gulspurvevej 8 3400 Hillerød	102 m²	3,0 km	29-07-2024	3.175.000 kr.	31.127 kr./m²
Harløsevej 230 3400 Hillerød	135 m²	457 m	08-06-2026	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Ullerødvej 40 3400 Hillerød	94 m²	2,8 km	04-09-2024	3.150.000 kr.	33.511 kr./m²
Bakkesvinget 33, Tulstrup 3400 Hillerød	100 m²	3,3 km	30-05-2024	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Falkevej 24 3400 Hillerød	106 m²	2,9 km	27-05-2025	3.150.000 kr.	29.717 kr./m²
Tornskadevej 2 3400 Hillerød	105 m²	3,1 km	17-03-2024	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu