Vadumvej 19, Knud

Fritidshus · 60 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 9.550 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 9550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KnudMedian pris/m² for fritidshus i Knud (7860, sidste 24 mdr.): 16.947 kr/m² × 60 m².1.016.820 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.029.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,99 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.029.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.050.000 kr.
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongelysvej 6, Vadum 7860 Spøttrup	60 m²	2,1 km	16-03-2026	570.000 kr.	9.500 kr./m²
Kalkstensvej 19, Knud 7860 Spøttrup	67 m²	1,3 km	26-08-2024	666.000 kr.	9.940 kr./m²
Ålbækparken 151, Ålbæk 7860 Spøttrup	60 m²	2,5 km	04-09-2024	925.000 kr.	15.417 kr./m²
Ålbækparken 135, Ålbæk 7860 Spøttrup	61 m²	2,5 km	20-03-2025	860.000 kr.	14.098 kr./m²
Skovbrynet 13, Vadum 7860 Spøttrup	42 m²	642 m	01-08-2026	1.295.000 kr.	30.833 kr./m²
Skovstjernevej 26, Vadum 7860 Spøttrup	69 m²	1,9 km	02-03-2025	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Ålbækparken 68, Ålbæk 7860 Spøttrup	63 m²	2,7 km	25-06-2024	599.000 kr.	9.508 kr./m²
Sandstensvej 8, Knud 7860 Spøttrup	73 m²	1,6 km	24-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Fjordvej 29, Knud 7860 Spøttrup	60 m²	3,4 km	01-10-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Gnejsvej 2, Knud 7860 Spøttrup	51 m²	2,3 km	22-09-2026	1.020.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu