Vadumvej 14, Vadum

Villa · 169 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.912 kr/m².1.188.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.990.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1724,63 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 109.095 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte109.095 kr.
2017Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017625.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 9, Rødding 7860 Spøttrup	171 m²	3,5 km	23-04-2024	1.515.000 kr.	8.860 kr./m²
Stationsvej 17, Rødding 7860 Spøttrup	177 m²	3,6 km	15-09-2026	935.000 kr.	5.282 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding 7860 Spøttrup	157 m²	3,5 km	12-11-2024	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Fjordvænget 18, Rødding 7860 Spøttrup	163 m²	3,8 km	08-05-2025	1.212.500 kr.	7.439 kr./m²
Stenborgvej 3, Vejby 7860 Spøttrup	196 m²	2,9 km	06-07-2025	1.360.000 kr.	6.939 kr./m²
Rosenvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	144 m²	3,0 km	04-03-2026	1.095.000 kr.	7.604 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding 7860 Spøttrup	153 m²	3,5 km	14-12-2023	720.000 kr.	4.706 kr./m²
Gyvelhøjen 30, Vejby 7860 Spøttrup	167 m²	4,2 km	25-03-2025	1.540.000 kr.	9.222 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding 7860 Spøttrup	179 m²	4,0 km	24-03-2025	1.000.000 kr.	5.587 kr./m²
Nordentoft 6, Kås Mark 7860 Spøttrup	211 m²	2,7 km	25-03-2024	1.540.000 kr.	7.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu