Vadet 22

Villa · 157 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1032 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.274 kr/m².2.886.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVadet gns: 18.808 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²+17,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.743.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,43 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2010 · Alm. Salg: 487.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.743.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011487.000 kr.
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadet 34 7500 Holstebro	145 m²	62 m	16-03-2025	2.825.000 kr.	19.483 kr./m²
Vadet 28 7500 Holstebro	172 m²	62 m	08-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Vadet 20 7500 Holstebro	245 m²	27 m	13-05-2025	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²
Grøften 4 7500 Holstebro	164 m²	364 m	03-09-2025	3.530.000 kr.	21.524 kr./m²
Webersvej 41 7500 Holstebro	159 m²	654 m	16-03-2025	2.770.000 kr.	17.421 kr./m²
Webersvej 31 7500 Holstebro	159 m²	780 m	15-11-2024	2.212.500 kr.	13.915 kr./m²
Webersvej 81 7500 Holstebro	152 m²	648 m	22-09-2024	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Offenbachsvej 307 7500 Holstebro	154 m²	759 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.396 kr./m²
Ravelsvej 18 7500 Holstebro	161 m²	743 m	17-07-2025	3.150.000 kr.	19.565 kr./m²
Webersvej 23 7500 Holstebro	153 m²	753 m	07-01-2026	2.610.000 kr.	17.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu