Vadet 12

Villa · 150 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.823 kr/m².2.452.586 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVadet gns: 18.808 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²+17,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.486.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,15 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2010 · Alm. Salg: 478.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg478.000 kr.
Bygget
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadet 34 7500 Holstebro	145 m²	92 m	16-03-2025	2.825.000 kr.	19.483 kr./m²
Vadet 28 7500 Holstebro	172 m²	198 m	08-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Vadet 20 7500 Holstebro	245 m²	116 m	13-05-2025	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²
Webersvej 81 7500 Holstebro	152 m²	748 m	22-09-2024	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Ravelsvej 12 7500 Holstebro	150 m²	974 m	20-04-2024	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Wagnersvej 156 7500 Holstebro	150 m²	975 m	29-09-2024	1.215.864 kr.	8.106 kr./m²
Grøften 4 7500 Holstebro	164 m²	237 m	03-09-2025	3.530.000 kr.	21.524 kr./m²
Webersvej 23 7500 Holstebro	153 m²	871 m	07-01-2026	2.610.000 kr.	17.059 kr./m²
Ravelsvej 23 7500 Holstebro	146 m²	835 m	08-04-2024	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Ravelsvej 4 7500 Holstebro	146 m²	881 m	13-06-2026	1.775.000 kr.	12.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu