Urhøjvej 36, Bjerge

Villa · 58 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 1.004 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1950. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BjergeMedian pris/m² for villa i Bjerge (4480, sidste 24 mdr.): 7.615 kr/m² × 58 m².441.670 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering647.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,39 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (villa)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 647.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1950Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerge Byvej 7, Bjerge 4480 Store Fuglede	65 m²	2,7 km	14-04-2025	495.000 kr.	7.615 kr./m²
Bjerge Byvej 4, Bjerge 4480 Store Fuglede	93 m²	2,7 km	10-01-2025	945.000 kr.	10.161 kr./m²
Bjerge Byvej 33, Bjerge 4480 Store Fuglede	96 m²	2,7 km	23-09-2024	885.000 kr.	9.219 kr./m²
Flinterupvej 109 4480 Store Fuglede	90 m²	4,8 km	16-08-2025	695.000 kr.	7.722 kr./m²
Skolelodden 8, Bjerge By 4480 Store Fuglede	107 m²	2,6 km	22-06-2026	730.000 kr.	6.822 kr./m²
Skolelodden 8, Bjerge By 4480 Store Fuglede	107 m²	2,6 km	13-07-2025	730.000 kr.	6.822 kr./m²
Flinterupvej 94 4480 Store Fuglede	99 m²	4,2 km	07-08-2024	650.000 kr.	6.566 kr./m²
Skolestien 12, Bjerge By 4480 Store Fuglede	115 m²	2,4 km	01-02-2024	1.050.500 kr.	9.135 kr./m²
Fugledevej 40 4480 Store Fuglede	96 m²	5,1 km	12-09-2025	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Bjerge Byvej 10, Bjerge 4480 Store Fuglede	116 m²	2,7 km	01-09-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu