Urfuglevej 33, Henne Strand

Fritidshus · 70 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.847 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 70 m².2.623.600 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.145.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,10 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2022 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.145.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel1.490.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urfuglevej 5, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	303 m	22-04-2024	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Tranebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	513 m	14-08-2025	2.895.000 kr.	40.208 kr./m²
Sneppevej 7C, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	545 m	28-04-2024	2.295.000 kr.	31.875 kr./m²
Porsevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	68 m²	665 m	04-11-2025	3.690.000 kr.	54.265 kr./m²
Hyldebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	686 m	30-10-2024	2.885.000 kr.	40.069 kr./m²
Rylevej 7, Henne Strand 6854 Henne	73 m²	680 m	11-01-2026	2.998.000 kr.	41.068 kr./m²
Falkevej 10, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	864 m	06-01-2025	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Tyttebærvej 40, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	767 m	03-02-2026	3.195.000 kr.	47.687 kr./m²
Bekkasinvej 5, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	549 m	27-12-2024	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Storkenæbvej 11, Henne Strand 6854 Henne	71 m²	1,0 km	14-11-2023	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu