Uplandsgade 6B, 4. 413.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Kollegium
Værelser: 1
Etager: 7
Byggeår: 1972
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 3562 m²
Bebygget areal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.732 kr/m².3.317.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUplandsgade gns: 52.000 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-23,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.000.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,06 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 154.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte154.750.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uplandsgade 26, 1. th 2300 København S	60 m²	196 m	12-01-2026	4.850.000 kr.	80.833 kr./m²
Uplandsgade 24, 2. th 2300 København S	73 m²	183 m	18-11-2024	4.100.000 kr.	56.164 kr./m²
Uplandsgade 26, 4. tv 2300 København S	73 m²	196 m	08-12-2024	4.250.000 kr.	58.219 kr./m²
Uplandsgade 26, st. tv 2300 København S	77 m²	196 m	07-09-2024	3.700.000 kr.	48.052 kr./m²
Sverrigsgade 6B, 2. th 2300 København S	45 m²	351 m	03-08-2026	3.600.000 kr.	80.000 kr./m²
Hallandsgade 6B, 5. th 2300 København S	46 m²	298 m	06-11-2024	2.325.000 kr.	50.543 kr./m²
Sverrigsgade 6A, 2. th 2300 København S	46 m²	347 m	22-11-2023	2.450.000 kr.	53.261 kr./m²
Norgesgade 10, 5. 1 2300 København S	47 m²	275 m	21-05-2026	3.295.000 kr.	70.106 kr./m²
Norgesgade 10, 4. 1 2300 København S	47 m²	275 m	16-10-2024	2.200.000 kr.	46.809 kr./m²
Reberbanegade 49, 2. th 2300 København S	45 m²	638 m	21-10-2024	2.400.000 kr.	53.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu