Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Uplandsgade 28, 2. th.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
3944 m²
Bebygget areal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.461 kr/m².5.098.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUplandsgade gns: 52.000 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.182.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uplandsgade 28, 3. tv
2300 København S		99 m²0 m29-10-20245.150.000 kr.52.020 kr./m²
Uplandsgade 22, 1. th
2300 København S		102 m²40 m26-06-20244.860.000 kr.47.647 kr./m²
Uplandsgade 26, st. tv
2300 København S		77 m²12 m07-09-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Uplandsgade 26, 4. tv
2300 København S		73 m²12 m08-12-20244.250.000 kr.58.219 kr./m²
Uplandsgade 24, 2. th
2300 København S		73 m²25 m18-11-20244.100.000 kr.56.164 kr./m²
Uplandsgade 26, 1. th
2300 København S		60 m²12 m12-01-20264.850.000 kr.80.833 kr./m²
Amager Boulevard 126, 2. th
2300 København S		92 m²367 m30-10-20256.379.000 kr.69.337 kr./m²
Amager Boulevard 126, 3. th
2300 København S		92 m²367 m16-09-20256.600.000 kr.71.739 kr./m²
Amager Boulevard 126, 3. tv
2300 København S		92 m²367 m17-05-20255.900.000 kr.64.130 kr./m²
Amager Boulevard 126, 1. tv
2300 København S		92 m²367 m20-11-20245.195.000 kr.56.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden