Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Uplandsgade 20, st. th.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1872

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 3 værelser, opført i 1872. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1872
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
1146 m²
Bebygget areal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.584 kr/m².6.656.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUplandsgade gns: 52.000 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk141 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.413.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uplandsgade 22, 1. th
2300 København S		102 m²20 m26-06-20244.860.000 kr.47.647 kr./m²
Uplandsgade 28, 3. tv
2300 København S		99 m²60 m29-10-20245.150.000 kr.52.020 kr./m²
Uplandsgade 26, st. tv
2300 København S		77 m²48 m07-09-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Uplandsgade 20, 1. tv
2300 København S		208 m²0 m15-07-202411.200.000 kr.53.846 kr./m²
Uplandsgade 24, 2. th
2300 København S		73 m²35 m18-11-20244.100.000 kr.56.164 kr./m²
Uplandsgade 26, 4. tv
2300 København S		73 m²48 m08-12-20244.250.000 kr.58.219 kr./m²
Amager Boulevard 134, 3. th
2300 København S		140 m²247 m05-03-20257.250.000 kr.51.786 kr./m²
Amagerfælledvej 12C, 4.
2300 København S		142 m²435 m19-03-20258.650.000 kr.60.915 kr./m²
Amagerbrogade 28, 2. tv
2300 København S		149 m²250 m30-05-20268.300.000 kr.55.705 kr./m²
Norgesgade 2, 4. th
2300 København S		148 m²329 m25-08-20269.100.000 kr.61.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden