Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Uplandsgade 20, 1. tv

Ejerlejlighed · 208 m² · bygget 1872

Om boligen

Ejerlejlighed på 208 m², 5 værelser, opført i 1872. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1872
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
1146 m²
Bebygget areal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.753 kr/m².9.994.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUplandsgade gns: 52.010 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.180 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1872 (154 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1872-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.065.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,20 pct. siden maj 2019
768k4,2M7,7M11,1M14,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20196.450.000 kr.31. aug. 202411.200.000 kr.I dag · vores estimat11.065.765 kr.Markedet · 19921.196.832 kr.Markedet · 1993896.688 kr.Markedet · 19941.022.320 kr.Markedet · 19951.050.816 kr.Markedet · 19961.438.528 kr.Markedet · 19971.344.928 kr.Markedet · 19981.221.376 kr.Markedet · 19991.993.472 kr.Markedet · 20002.181.296 kr.Markedet · 20012.793.648 kr.Markedet · 20023.310.944 kr.Markedet · 20033.591.744 kr.Markedet · 20043.782.896 kr.Markedet · 20054.159.584 kr.Markedet · 20065.802.576 kr.Markedet · 20075.655.104 kr.Markedet · 20085.447.520 kr.Markedet · 20095.255.952 kr.Markedet · 20104.718.480 kr.Markedet · 20114.663.984 kr.Markedet · 20124.486.352 kr.Markedet · 20135.671.744 kr.Markedet · 20145.717.920 kr.Markedet · 20156.043.024 kr.Markedet · 20166.588.400 kr.Markedet · 20177.304.960 kr.Markedet · 20187.878.832 kr.Markedet · 20197.950.800 kr.Markedet · 20208.131.344 kr.Markedet · 20219.370.192 kr.Markedet · 20229.880.000 kr.Markedet · 20238.747.856 kr.Markedet · 20249.612.096 kr.Markedet · 202510.751.312 kr.Markedet · 202613.680.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
11.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.065.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg11.200.000 kr.
  • 2019majEjerskifte6.450.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerbrogade 32, 5. th
2300 København S		180 m²308 m04-02-202511.495.000 kr.63.861 kr./m²
Amagerbrogade 15, 4. tv
2300 København S		168 m²212 m05-02-202410.400.000 kr.61.905 kr./m²
Amager Boulevard 125, 3. th
2300 København S		164 m²324 m07-05-20247.350.000 kr.44.817 kr./m²
Amagerbrogade 11, 4. tv.
2300 København S		157 m²230 m15-05-20269.250.000 kr.58.917 kr./m²
Klaksvigsgade 8, 5.
2300 København S		235 m²1,2 km07-01-202413.800.000 kr.58.723 kr./m²
Øresundsvej 126B, 2.
2300 København S		189 m²1,6 km23-09-20258.495.000 kr.44.947 kr./m²
Meklenborggade 11, 5. mf
2300 København S		164 m²600 m30-03-20259.250.000 kr.56.402 kr./m²
Amagerbrogade 66, 2. tv
2300 København S		162 m²612 m19-03-20258.175.000 kr.50.463 kr./m²
Bardenflethsgade 1, 1. tv
2300 København S		158 m²507 m15-09-20258.250.000 kr.52.215 kr./m²
Thorshavnsgade 23, 5.
2300 København S		179 m²1,3 km10-02-202613.475.000 kr.75.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden