Uglevej 8, Henne Strand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.555 m², 1 værelser, opført i 1964. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 2555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 80 m².2.998.400 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.871.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,33 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 609.167 kr.
I dag · vores estimat: 2.871.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, familiehandel609.167 kr.
1980majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 3, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	315 m	25-11-2025	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Fasanvej 9, Henne Strand 6854 Henne	83 m²	790 m	10-01-2024	5.018.000 kr.	60.458 kr./m²
Storkevej 3, Henne Strand 6854 Henne	87 m²	394 m	17-09-2025	2.715.406 kr.	31.212 kr./m²
Hedelærkevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	75 m²	600 m	12-12-2024	2.668.000 kr.	35.573 kr./m²
Hedelærkevej 31, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	587 m	19-03-2024	3.041.000 kr.	35.360 kr./m²
Gyvelvej 26, Henne Strand 6854 Henne	78 m²	1,2 km	30-07-2026	3.950.000 kr.	50.641 kr./m²
Gøgevej 42, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	369 m	06-10-2024	2.225.000 kr.	32.246 kr./m²
Gøgevej 26, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	667 m	18-08-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Falkevej 10, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	886 m	06-01-2025	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Gøgevej 37, Henne Strand 6854 Henne	92 m²	513 m	28-04-2024	2.712.500 kr.	29.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu