Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Uglevej 6, Henne Strand

Fritidshus · 104 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.207 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
2207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 104 m².3.897.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.065.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,77 pct. siden sep. 2025
272k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.005.000 kr.I dag · vores estimat4.065.500 kr.Markedet · 19921.067.352 kr.Markedet · 1993434.304 kr.Markedet · 1994934.336 kr.Markedet · 19951.016.704 kr.Markedet · 1996841.776 kr.Markedet · 19971.070.992 kr.Markedet · 1998824.200 kr.Markedet · 19991.307.696 kr.Markedet · 2000858.000 kr.Markedet · 2001749.008 kr.Markedet · 2002784.264 kr.Markedet · 20031.176.240 kr.Markedet · 20041.450.592 kr.Markedet · 20051.850.888 kr.Markedet · 20062.408.848 kr.Markedet · 20071.686.256 kr.Markedet · 20082.297.880 kr.Markedet · 20091.815.528 kr.Markedet · 20101.774.968 kr.Markedet · 20112.228.616 kr.Markedet · 20121.830.192 kr.Markedet · 2013576.056 kr.Markedet · 20141.903.096 kr.Markedet · 20152.085.200 kr.Markedet · 20161.694.472 kr.Markedet · 20172.240.264 kr.Markedet · 20182.474.680 kr.Markedet · 20192.376.504 kr.Markedet · 20202.344.264 kr.Markedet · 20212.650.024 kr.Markedet · 20223.274.232 kr.Markedet · 20232.725.008 kr.Markedet · 20243.473.808 kr.Markedet · 20253.201.016 kr.Markedet · 20264.271.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.005.000 kr.
I dag · vores estimat
4.065.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.005.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkevej 1, Henne Strand
6854 Henne		101 m²415 m16-01-20254.300.000 kr.42.574 kr./m²
Hjejlevej 10, Henne Strand
6854 Henne		111 m²494 m24-04-20243.912.500 kr.35.248 kr./m²
Fasanvej 13, Henne Strand
6854 Henne		107 m²841 m17-04-20264.400.000 kr.41.121 kr./m²
Lyngbovej 12, Henne Strand
6854 Henne		103 m²1,2 km08-10-20233.700.000 kr.35.922 kr./m²
Høgevej 11, Henne Strand
6854 Henne		97 m²868 m18-04-20242.705.000 kr.27.887 kr./m²
Gøgevej 37, Henne Strand
6854 Henne		92 m²502 m28-04-20242.712.500 kr.29.484 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand
6854 Henne		107 m²1,3 km18-12-20243.970.000 kr.37.103 kr./m²
Gyldenrisvej 12, Henne Strand
6854 Henne		103 m²1,5 km06-12-20234.050.000 kr.39.320 kr./m²
Mågevej 3, Henne Strand
6854 Henne		86 m²298 m25-11-20253.300.000 kr.38.372 kr./m²
Storkevej 3, Henne Strand
6854 Henne		87 m²384 m17-09-20252.715.406 kr.31.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden