Uglevænget 1

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.297 kr/m².2.438.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.545.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,92 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 3 4060 Kirke Såby	144 m²	138 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Rørsangervænget 6 4060 Kirke Såby	145 m²	88 m	03-09-2024	2.745.000 kr.	18.931 kr./m²
Stærevænget 2 4060 Kirke Såby	149 m²	56 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Rørsangervænget 11 4060 Kirke Såby	138 m²	165 m	12-12-2024	2.495.000 kr.	18.080 kr./m²
Fasanvænget 1 4060 Kirke Såby	150 m²	77 m	13-07-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Duevænget 1 4060 Kirke Såby	135 m²	66 m	03-02-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Allikevænget 8 4060 Kirke Såby	141 m²	460 m	16-09-2026	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Storkevænget 12 4060 Kirke Såby	137 m²	283 m	03-12-2025	2.605.000 kr.	19.015 kr./m²
Ravnevænget 7 4060 Kirke Såby	136 m²	237 m	14-03-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Falkevænget 4 4060 Kirke Såby	137 m²	328 m	13-04-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu