Uglestrup Gade 4, Uglestrup

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.276 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.716 kr/m².2.966.750 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.261.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,64 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.261.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte
2019mar.Solgt på tvangsauktion1.650.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornsherredvej 57, Lyndby 4060 Kirke Såby	163 m²	957 m	24-08-2025	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Landevejen 96 4060 Kirke Såby	149 m²	1,4 km	16-06-2026	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Odinsvej 14, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	155 m²	1,9 km	31-05-2026	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Thorsvej 28, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	182 m²	1,7 km	14-10-2024	3.027.500 kr.	16.635 kr./m²
Rødtjørnevej 20 4060 Kirke Såby	171 m²	2,7 km	05-02-2025	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²
Odinsvej 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	145 m²	2,0 km	15-08-2026	3.145.000 kr.	21.690 kr./m²
Ejbyvej 3, Rye 4060 Kirke Såby	159 m²	2,7 km	19-11-2024	3.120.000 kr.	19.623 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	2,8 km	21-12-2023	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Nordre Ryevej 74, Rye 4060 Kirke Såby	155 m²	2,7 km	12-12-2024	3.635.000 kr.	23.452 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	2,8 km	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu