Villa på 152 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
845 m²
Udestue
15 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 152 m².2.471.672 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.009.454 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+22,53 pct. siden apr. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.454 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022apr.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
151 m²
283 m
29-03-2024
3.200.000 kr.
21.192 kr./m²
Fyrrevænget 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
154 m²
271 m
10-04-2025
2.595.000 kr.
16.851 kr./m²
Bøgeparken 26, Sønder Nærå 5792 Årslev
152 m²
387 m
20-08-2026
3.450.000 kr.
22.697 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
341 m
18-08-2024
2.810.000 kr.
18.859 kr./m²
Fyrrevænget 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
158 m²
274 m
24-03-2024
2.460.000 kr.
15.570 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
153 m²
637 m
23-02-2025
1.800.000 kr.
11.765 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev
146 m²
478 m
07-02-2026
2.625.002 kr.
17.979 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
745 m
10-11-2025
1.950.000 kr.
13.000 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
771 m
28-03-2025
2.440.000 kr.
16.267 kr./m²
Græsvænget 4, Sønder Nærå 5792 Årslev
151 m²
851 m
30-12-2026
3.950.000 kr.
26.159 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
