Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1881, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (1368). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
940 m²
Bebygget areal
188 m²
Erhvervsareal
116 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.160.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1368 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.269 kr/m².4.044.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuresensgade gns: 77.806 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1368-snit 104.444 kr/m²-25,50 pct.
3Boligareal større end typisk63 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.065.218 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+68,84 pct. siden aug. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1368 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1368 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.065.218 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022aug.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
2016aug.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1881Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Turesensgade 11, 2. th 1368 København K
48 m²
0 m
22-01-2025
3.900.000 kr.
81.250 kr./m²
Turesensgade 11, 4. th 1368 København K
48 m²
0 m
10-04-2024
3.375.000 kr.
70.312 kr./m²
Turesensgade 9, 4. th 1368 København K
45 m²
9 m
18-01-2026
4.700.000 kr.
104.444 kr./m²
Turesensgade 9, 2. th 1368 København K
45 m²
9 m
21-02-2025
4.050.000 kr.
90.000 kr./m²
Turesensgade 11, 5. th 1368 København K
44 m²
0 m
29-04-2025
4.195.000 kr.
95.341 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1368
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic