Villa på 60 m², grund på 20.432 m², 3 værelser, opført i 1855, renoveret i 1996. Beliggende i Odder Kommune (8799). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til landbrug mv.
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1855
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Odder Kommune
Arealer
Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Erhvervsareal
210 m²
Grundareal
20432 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal8799 villa-gennemsnit: 9.263 kr/m² × 60 m² = 555.780 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.555.780 kr.
2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20432 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering473.324 kr.
{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-54,92 pct. siden aug. 2013
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8799 (villa)
Markedsudvikling i 8799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
473.324 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic