Menu
For mæglere Log ind
Trommesalen 3B, 6.
C

Prisvurdering · 1614 København V

Trommesalen 3B, 6.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1883

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1883, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (1614). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 13.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
1854 m²
Bebygget areal
272 m²
Erhvervsareal
505 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering11.583.940 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.750.000 kr / Estimat: 11.583.940 kr. ', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,02 pct. siden feb. 2015
5,5M7,5M9,4M11,4M13,4M2014201520192020202120232025202612. feb. 20156.295.000 kr.I dag · vores estimat11.583.940 kr.Markedet · 20145.516.148 kr.Markedet · 20156.294.943 kr.Markedet · 20198.424.217 kr.Markedet · 20207.191.507 kr.Markedet · 20217.633.763 kr.Markedet · 20237.630.357 kr.Markedet · 20258.828.221 kr.Markedet · 202613.363.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1614 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1614 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2015 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
11.583.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trommesalen 3B, 4.
1614 København V		69 m²0 m22-04-20254.650.000 kr.67.391 kr./m²
Trommesalen 3B, 3.
1614 København V		69 m²0 m28-11-20233.695.000 kr.53.551 kr./m²
Til toppen af siden