Troldedalen 16, Søndervig

Fritidshus · 70 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.319 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 70 m².2.112.180 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.344.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,50 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 620.500 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte620.500 kr.
1994mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldedalen 45, Søndervig 6950 Ringkøbing	74 m²	131 m	19-03-2024	1.750.000 kr.	23.649 kr./m²
Troldedalen 10, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	41 m	13-10-2024	1.725.000 kr.	23.000 kr./m²
Troldedalen 31, Søndervig 6950 Ringkøbing	78 m²	206 m	07-05-2025	3.665.000 kr.	46.987 kr./m²
Troldedalen 14, Søndervig 6950 Ringkøbing	84 m²	23 m	30-06-2025	1.760.000 kr.	20.952 kr./m²
Troldedalen 18, Søndervig 6950 Ringkøbing	90 m²	31 m	23-09-2025	2.240.000 kr.	24.889 kr./m²
Troldedalen 37, Søndervig 6950 Ringkøbing	93 m²	116 m	18-09-2024	2.675.000 kr.	28.763 kr./m²
Troldedalen 23, Søndervig 6950 Ringkøbing	99 m²	230 m	26-05-2025	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Troldedalen 67, Søndervig 6950 Ringkøbing	107 m²	200 m	06-04-2025	3.395.000 kr.	31.729 kr./m²
Troldedalen 28, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	86 m	22-12-2025	3.175.000 kr.	26.458 kr./m²
Regnspovedalen 42 6950 Ringkøbing	72 m²	211 m	08-05-2026	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu