Tranebærvej 19, Henne Strand

Fritidshus · 86 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.344 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 86 m².3.223.280 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.013.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,80 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.013.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1999Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	267 m	14-08-2025	2.895.000 kr.	40.208 kr./m²
Tranebærvej 32, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	77 m	21-01-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Hjelmevej 85, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	137 m	06-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Kløvervej 16, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	454 m	05-09-2024	2.715.000 kr.	32.321 kr./m²
Strandvejen 414, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	644 m	19-06-2024	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Hjelmevej 134, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	490 m	15-11-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Gejlbjergvej 17, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	180 m	29-03-2024	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Tjurvej 17, Henne Strand 6854 Henne	82 m²	590 m	08-04-2024	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Egevej 3, Henneby 6854 Henne	83 m²	730 m	31-05-2025	2.070.000 kr.	24.940 kr./m²
Frytlevej 1, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	830 m	06-04-2024	2.700.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu