Tranebærvej 12, Lodbj Hede

Fritidshus · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 187 m², grund på 3.201 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 3201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 187 m².3.759.074 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.340.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,54 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.544.375 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.544.375 kr.
2011jun.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	144 m²	117 m	23-09-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Brunbjergvej 27, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	181 m²	705 m	13-03-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Risbjergvej 50, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	189 m²	945 m	14-08-2026	2.698.000 kr.	14.275 kr./m²
Brunbjergvej 33, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	680 m	29-09-2026	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Brunbjergvej 43, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	705 m	06-07-2026	3.950.000 kr.	22.316 kr./m²
Brunbjergvej 43, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	705 m	27-10-2024	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Skovdalen 6, Houvig 6950 Ringkøbing	180 m²	1,4 km	28-07-2024	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Brunbjergvej 62, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	212 m²	843 m	09-11-2023	2.350.000 kr.	11.085 kr./m²
Sortebærdalen 10A, Houvig 6950 Ringkøbing	198 m²	1,5 km	18-04-2024	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Sneppedalen 98, Houvig 6950 Ringkøbing	197 m²	1,6 km	17-03-2025	4.660.000 kr.	23.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu