Trælundvej 38

Landejendom · 242 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 324.258 m², 9 værelser, opført i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 324258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.075.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.994 kr/m².5.889.779 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrælundvej gns: 27.247 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.137 kr/m²+50,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)324258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.286.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,96 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.286.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
2002Bygget
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trælundvej 31 7400 Herning	214 m²	915 m	01-04-2025	8.850.000 kr.	41.355 kr./m²
Trælundvej 5, Gullestrup 7400 Herning	137 m²	4,6 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Remmevej 26, Sinding 7400 Herning	245 m²	1,8 km	26-03-2024	3.988.000 kr.	16.278 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding 7400 Herning	224 m²	5,5 km	16-02-2025	11.600.000 kr.	51.786 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup 7400 Herning	204 m²	5,2 km	24-09-2024	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²
Ørre Byvej 4, Sinding 7400 Herning	269 m²	5,8 km	09-09-2025	3.445.000 kr.	12.807 kr./m²
Nybovej 9, Nybo 7400 Herning	187 m²	5,1 km	21-03-2024	2.515.790 kr.	13.453 kr./m²
Avlumvej 19, Ørre 7400 Herning	249 m²	6,7 km	07-12-2025	4.999.000 kr.	20.076 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding 7400 Herning	172 m²	4,9 km	29-05-2025	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Vestermosevej 40, Ørre 7400 Herning	222 m²	6,7 km	20-01-2025	16.950.000 kr.	76.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu