Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8472 Sporup

Toustrup Stationsvej 43, Toustrup

Villa · 144 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 2.195 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
2195 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.865 kr/m².1.802.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.239.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,17 pct. siden jul. 1992
134k710k1,3M1,9M2,4M1992199820032007201120152019202331. jul. 1992382.000 kr.I dag · vores estimat2.239.176 kr.Markedet · 1992735.120 kr.Markedet · 1993216.864 kr.Markedet · 1995395.424 kr.Markedet · 1997864.000 kr.Markedet · 1998209.664 kr.Markedet · 1999572.976 kr.Markedet · 20001.059.408 kr.Markedet · 2002687.888 kr.Markedet · 2003720.000 kr.Markedet · 20041.349.568 kr.Markedet · 20051.469.376 kr.Markedet · 2006386.496 kr.Markedet · 20071.318.320 kr.Markedet · 20081.716.912 kr.Markedet · 20092.435.328 kr.Markedet · 20101.478.160 kr.Markedet · 20111.042.704 kr.Markedet · 20121.297.728 kr.Markedet · 2013762.768 kr.Markedet · 20141.403.136 kr.Markedet · 2015332.352 kr.Markedet · 20161.238.544 kr.Markedet · 20171.285.776 kr.Markedet · 2018937.440 kr.Markedet · 2019926.640 kr.Markedet · 2020881.568 kr.Markedet · 20211.345.824 kr.Markedet · 20221.463.328 kr.Markedet · 20231.248.048 kr.Markedet · 2024659.952 kr.Markedet · 20252.156.544 kr.Markedet · 20261.461.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
382.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg382.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²947 m23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²2,9 km18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²3,5 km02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²2,3 km07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²3,0 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²3,0 km09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²2,9 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²3,5 km23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²2,9 km23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Farre Hedevej 65
8472 Sporup		174 m²4,2 km29-06-20253.195.000 kr.18.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden