Villa på 135 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
728 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 135 m².2.195.235 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.198.133 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-0,08 pct. siden jun. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.133 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1978Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
32 m
24-06-2025
2.365.000 kr.
19.545 kr./m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
625 m
16-08-2024
3.200.000 kr.
23.704 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå 5792 Årslev
141 m²
277 m
11-03-2025
2.900.000 kr.
20.567 kr./m²
Vinkelvej 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
140 m²
481 m
31-01-2025
1.995.000 kr.
14.250 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
818 m
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
944 m
08-01-2025
1.565.000 kr.
11.593 kr./m²
Åvej 21, Sønder Nærå 5792 Årslev
145 m²
389 m
24-04-2025
1.600.000 kr.
11.034 kr./m²
Præstegårdsvænget 7, Sønder Nærå 5792 Årslev
123 m²
344 m
18-05-2025
1.210.000 kr.
9.837 kr./m²
Faunavænget 52 5792 Årslev
140 m²
931 m
07-07-2026
1.825.000 kr.
13.036 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
401 m
31-01-2024
2.940.000 kr.
19.732 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
