Villa på 171 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
788 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.728 kr/m².2.997.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 580% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.446.840 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+75,40 pct. siden sep. 1987
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 1987 · Alm. Salg
205.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.446.840 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023dec.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1987sep.Ejerskifte205.000 kr.
1959Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Toftevej 17 5792 Årslev
150 m²
140 m
19-10-2026
450.000 kr.
3.000 kr./m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev
192 m²
434 m
16-01-2024
1.550.000 kr.
8.073 kr./m²
Åvej 29 5792 Årslev
162 m²
1,0 km
17-06-2026
3.650.000 kr.
22.531 kr./m²
Møllehøjvej 50, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
2,1 km
14-01-2025
3.875.000 kr.
22.794 kr./m²
Møllehøjvænget 58, Sønder Nærå 5792 Årslev
175 m²
2,0 km
02-07-2026
3.475.000 kr.
19.857 kr./m²
Møllehøjvej 38, Sønder Nærå 5792 Årslev
167 m²
2,0 km
26-11-2025
4.245.000 kr.
25.419 kr./m²
Møllehøjvej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
173 m²
2,1 km
10-01-2024
4.075.000 kr.
23.555 kr./m²
Møllehøjvej 60, Sønder Nærå 5792 Årslev
167 m²
2,0 km
15-01-2025
3.600.000 kr.
21.557 kr./m²
Kirkevej 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
172 m²
2,3 km
16-01-2025
1.900.000 kr.
11.047 kr./m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
2,0 km
04-08-2024
3.150.000 kr.
19.444 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
