Tornvig Olsens Vej 10, Kulhuse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 55 m².1.251.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.228.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,66 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2007 · Alm. Salg: 266.666 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, familiehandel266.666 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornvig Olsens Vej 6B, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	84 m	30-10-2025	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Skovengen 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	642 m	18-02-2026	1.315.000 kr.	23.482 kr./m²
Eskemosevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	446 m	08-09-2025	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Skovengen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	623 m	16-07-2026	1.305.000 kr.	22.895 kr./m²
Eskemosevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	396 m	10-09-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Ved Vigen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	232 m	21-06-2026	800.000 kr.	17.021 kr./m²
Goldbjergvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	540 m	10-06-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Fjordglimtvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	1,4 km	20-08-2024	1.105.000 kr.	19.386 kr./m²
Fjordglimtvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	1,4 km	09-09-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Ved Vigen 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	199 m	02-06-2024	868.000 kr.	19.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu