Tornmarksvej 33, Vejrup

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.346 kr/m² × 153 m².1.888.938 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.677.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,22 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte1.395.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
1984Ombygning
1978aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornmarksvej 18, Vejrup 5491 Blommenslyst	164 m²	100 m	28-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup 5491 Blommenslyst	192 m²	66 m	27-05-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud 5491 Blommenslyst	148 m²	508 m	02-09-2024	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Højmarken 23, Vejrup 5491 Blommenslyst	156 m²	751 m	27-05-2026	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup 5491 Blommenslyst	149 m²	796 m	26-03-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup 5491 Blommenslyst	146 m²	689 m	27-06-2025	1.780.000 kr.	12.192 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup 5491 Blommenslyst	144 m²	589 m	18-01-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup 5491 Blommenslyst	168 m²	603 m	06-06-2024	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Middelfartvej 308, Stegsted 5491 Blommenslyst	168 m²	842 m	17-06-2026	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Ved Lunden 2, Vejrup 5491 Blommenslyst	124 m²	668 m	17-05-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu