Villa på 107 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F1.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1000 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
F1
Zone
Landzone
Boligen er klassificeret som F1
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.263 kr/m².1.633.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 10.567 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 16.230 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.691.256 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+138,21 pct. siden maj 1999
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
20. maj 1999 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.256 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1999majSolgt, alm. frit salg710.000 kr.
1954Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ibjergvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
1,9 km
17-03-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Degnemarken 7 5792 Årslev
110 m²
2,2 km
08-05-2026
2.200.000 kr.
20.000 kr./m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev
116 m²
1,8 km
15-06-2026
1.890.000 kr.
16.293 kr./m²
Espegyden 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
2,3 km
07-04-2024
1.445.000 kr.
12.788 kr./m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
1,8 km
24-06-2025
2.365.000 kr.
19.545 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
2,7 km
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
2,8 km
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev
133 m²
1,0 km
23-11-2025
1.995.000 kr.
15.000 kr./m²
Starvænget 15, Sønder Nærå 5792 Årslev
100 m²
2,5 km
08-02-2024
1.000.000 kr.
10.000 kr./m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
2,1 km
05-10-2026
1.850.000 kr.
15.417 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
