Villa på 88 m², grund på 669 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
669 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
807.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.560 kr/m².1.547.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 10.567 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 16.230 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 186% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.585.314 kr.
Prisudvikling på ejendommen
4 historiske salg + vores estimat i dag
+217,06 pct. siden okt. 1997
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. okt. 1997 · Alm. Salg
396.000 kr.
31. jan. 2004 · Alm. Salg
450.000 kr.
29. feb. 2016 · Alm. Salg
175.000 kr.
14. dec. 2016 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.314 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
feb.Ejerskifte175.000 kr.
2004jan.Ejerskifte450.000 kr.
1997okt.Ejerskifte396.000 kr.
1960Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
2,8 km
24-05-2026
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
2,8 km
22-09-2025
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
93 m²
2,9 km
12-11-2025
1.200.000 kr.
12.903 kr./m²
Starvænget 15, Sønder Nærå 5792 Årslev
100 m²
2,5 km
08-02-2024
1.000.000 kr.
10.000 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev
96 m²
3,1 km
03-06-2024
1.800.000 kr.
18.750 kr./m²
Ibjergvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
1,9 km
17-03-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Degnemarken 7 5792 Årslev
110 m²
2,2 km
08-05-2026
2.200.000 kr.
20.000 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
2,7 km
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev
116 m²
1,8 km
15-06-2026
1.890.000 kr.
16.293 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
2,8 km
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
